Un rotundo rechazo dio anoche el Concejo Municipal de Valparaíso a la posibilidad de generarle cambios al Plan Regulador Comunal para beneficio del desarrollo del proyecto "Puerto Barón", que pretende transformarle la cara al borde costero y que fue licitado en 2006 al consorcio Mall Plaza.
Las intenciones de los ediles quedaron de manifiesto durante una cena-reunión privada que efectuaron a partir de las 20 horas, en el Club Naval de Valparaíso y que se extendió hasta pasada la medianoche.
Los concejales y el alcalde dijeron que desconocían que la empresa adjudicataria de la propuesta (Mall Plaza) podía construir hasta 21 metros en el sector de la bodega Simón Bolívar. Allí, el Plan Regulador Comunal, según lo informado por Mall Plaza, permite erigir construcciones de hasta nueve metros de altura.
tomadura de pelo
Al cierre de la presente nota, el concejal Jorge Castro sostuvo a "El Mercurio de Valparaíso" que consideran una verdadera "tomadura de pelo" para la ciudad la falta de claridad con que Empresa Portuaria Valparaíso (EPV) ha abordado el tema. El enojo es tal, que los ediles mandatarán hoy al alcalde Cornejo para que solicite a la Presidenta de la República cobrar las responsabilidades políticas, con lo cual todo apunta a la propia EPV. De hecho, esperan que Michelle Bachelet pida la renuncia al directorio de la estatal portuaria.
Y la razón es simple. Las autoridades porteñas no responsabilizan al grupo Plaza sino a EPV por no informar oportunamente al municipio de la existencia de la cláusula de salida en las bases de licitación del proyecto, que permitiría a la firma adjudicataria construir por sobre los 9 metros estipulados en las bases. Aspecto, por lo demás, intransable para el municipio porteño que busca proteger la proyección de las vistas, lo que se estableció en el propio seccional del borde costero.
Fue el mismo encargado del proyecto "Puerto Barón" y gerente de Negocios de Mall Plaza, el viñamarino Cristián Muñoz, quien conversó en exclusiva con este Diario en las oficinas centrales de la empresa, en Mall Plaza Norte de Santiago.
A la consulta de cuando avisó Mall Plaza la necesidad de modificar el Plan Regulador Comunal, en lo referido a la altura permitida de las construcciones en el sector de la bodega Simón Bolívar, sorpresivamente aclaró que las bases de la licitación permitían presentar una propuesta de hasta 21 metros de altura, 12 metros más de lo permitido por el Plan Regulador.
"Sobre las alturas había un elemento que permitía presentar un proyecto que tuviera mayor altura y planteaba que había que hacer los trabajos coordinados con EPV. En el fondo, el adjudicatario de la licitación con EPV se comprometía a hacer trabajos coordinados para lograr la modificación de este punto, entendiendo que efectivamente es un atributo de la Municipalidad y del Concejo Municipal (aceptarlos)".
A la consulta de si en las bases no se hablaba de límites de altura para las construcciones, reiteró que "21 metros en el sector de Barón era lo máximo que se podían presentar los proyectos".
Cristián Muñoz aseguró, al respecto, que "el proyecto no ha cambiado, es exactamente el proyecto que existe desde el día 1 y seguimos trabajando en ese mismo proyecto... Estamos trabajando súper entusiasmados, con las pilas súper puestas y con ganas de sacar el proyecto adelante... Estamos trabajando exactamente en el mismo proyecto con que nos adjudicamos la licitación de 'Puerto Barón', proyecto que cumple 100 por ciento con las bases que contemplaba esa licitación".
Interrogado acerca de qué ocurriría si una vez que se presente oficialmente al Concejo Municipal la solicitud de modificación del Plan Regulador Comunal, ésta es rechazada, pese a los esfuerzos desplegados por EPV y Mall Plaza, prefirió no contestar directamente. "No es un escenario en que me gustaría ponerme. Sin embargo, creemos que éste es un proyecto súper emblemático para la región por la cantidad de empleos que puede generar, por la revitalización del sector comercio y porque se enmarca en el Plan Bicentenario".
Cornejo molesto
En tanto, tal como había trascendido, el alcalde Aldo Cornejo no está dispuesto a aceptar presiones de la empresa privada y su posición es firme respecto de no modificar el seccional del borde costero.
Ayer en la mañana fue enfático en señalar que apoya la realización de esta iniciativa, siempre y cuando se ajuste a las normas definidas por el Concejo Municipal. "Si hubiera sabido y la Presidenta de la República hubiera sabido que se iban a pedir modificaciones, ni ella ni yo hubiéramos asistido al acto que hizo EPV en el muelle Barón (donde se oficializó el contrato)".
Fuente: La Estrella de Valparaíso
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