La Empresa Portuaria de Valparaíso (EPV) confirmó que durante marzo o abril de este año se comenzará con la implementación del plan de entrega de los terrenos a la Sociedad Plaza Valparaíso (del grupo Mall Plaza) para edificar en el borde costero el controvertido proyecto Mall Puerto Barón, el que si bien aún no tiene fecha concreta de inicio de obras, ya es sabido que cuentan con todos los permisos para comenzarlas.
"Durante marzo y abril de este año se ¡mplementará el plan de entrega de los terrenos conforme a los términos establecidos en el contrato de concesión. Dicho programa toma en consideración el plan de obras del concesionario y el término gradual de las actividades que se realizan en este sector", señaló EPV a través de Asuntos Corporativos.
Terreno
Uno de los principales reparos a la iniciativa comercial, a juicio de los detractores del proyecto, es que dificultaría la actividad portuaria. Sin embargo, EPV salió al paso de esta situación diciendo que "la entrega de terrenos no interfiere con las operaciones portuarias, por cuanto ésta se realizará coordinadamente con las demás actividades que se ejecutan dentro del puerto".
Además, la estatal aclaró que "el sistema está concebido para diversas actividades amparadas por la ley y la concesión otorgada a Plaza Valparaíso S.A. es una de éstas, por cuanto se trata de un desarrollo portuario, turístico y comercial, conforme lo ha determinado la Contraloría General de la República".
Características
El proyecto Mall Puerto Barón, cuyos propulsores lo destacan como una iniciativa comercial, cultural, de esparcimiento y servicios, considera 122 locales comerciales menores, cifra que puede variar según las necesidades que vayan apareciendo conforme avanzan las obras. Además, contempla 18 restaurantes, 12 locales en un patio de comidas y 4 espacios relacionados a la cultura.
También figuran dos tiendas ancla, una tienda hogar, un supermercado, un local de juegos y otro de oficinas, lo que en total suma 162 locales, cifra que también puede variar según señala el oficio acerca de los permisos de edificación con los que cuenta la empresa comercial.
Respecto a las resoluciones entregadas por la Dirección de Obras Municipales (DOM), el documento señala que se le otorga el permiso a la Sociedad Plaza Valparaíso para la alteración, reparación y ampliación de la bodega Simón Bolívar, además de realizar una obra nueva que consta en un edificio para un centro comercial, áreas verdes y vialidad interior, el que se realizará en 122.840 metros cuadrados con una altura máxima de cuatro pisos.
Presupuesto
Se aclara a su vez que el presupuesto que tiene la obra para todo el centro comercial bordea los 21 mil millones de pesos ($ 20.824.328.160) (US$ 43,9 millones), mientras que el costo de la obra para modificar y reparar la bodega Simón Bolívar es de ($919.253.691) (US$ 1,9 millones).
De esta considerable cifra, se acordó que el Municipio de Valparaíso recibirá unos 312 millones de pesos (US$ 657 mil) correspondientes al subtotal de los derechos municipales por la construcción de este proyecto.
Otro punto que se destaca en el oficio del pago por los derechos manifiesta que por tratarse de una ubicación protagónica dentro de la Ciudad Puerto, el proyecto considera el tratamiento de la quinta fachada como parte de su propuesta arquitectónica.
Permisos
Acerca de las autorizaciones para la obra, la iniciativa cuenta con el informe de vías de evacuación desde enero del año pasado, el que fue patrocinado por Julio Vera. Respecto a los estudios de evaluación ante el peligro de tsunami, también se encuentran realizados y aprobados, luego del trabajo llevado a cabo por el sismólogo Marcelo Lagos.
Otro de los permisos que ya posee la Sociedad Plaza Valparaíso para comenzar con las obras dice relación con el estudio de mecánica de suelo, el que fue realizado por R&V Ingenieros S.A., mientras que uno de los aspectos que hace hincapié en que deberá darse cumplimiento es acerca de que la empresa constructora deberá presentar las medidas de gestión y control de calidad que allí se indican, en forma detallada al inicio de las obras, especialmente a las referidas a mantener los accesos por el nudo Barón a los demás usuarios de ese espacio público.
En los casos en que se deba demoler, instalar nuevas faenas, de grúa o similares, la DOM indicó que no se incluyen otros permisos, y en caso de que así sea necesario, se deberá solicitar formalmente al organismo municipal, al igual que la instalación de letreros en general, los que deben ser aprobados mediante permisos de obra menor en forma previa a su instalación.
Por su parte, los anteproyectos o proyectos de Club Náutico y Edificio Náutico deberán tramitarse para aprobación con antecedentes completos antes de la recepción definitiva, total o parcial.
Según el documento, el que está firmado por la directora de la DOM, Adriana Germain, el proyecto cuenta con el Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU), el que fue firmado por la Seremi de Transportes y Telecomunicaciones de Valparaíso el 25 de agosto del año 2011, para un total de 2.200 estacionamientos.
Fuente: El Mercurio, Valparaíso
3691 compañías registradas, 50 países, 75 empresas patrocinadas
Agencias de Aduana
Agencias Navieras
Almacenamiento y Bodegaje
Astilleros
Compañías Navieras
Consultores Marítimos
Embarcadores
Empresas Portuarias y Terminales Marítimos
Equipos Naúticos
Estiba y Desestiba
Exportadores
Importadores
Ingeniería, Certificación e Inspección
Organizaciones
Otras
Pesqueros
Repuestos y Accesorios
Terminales Terrestres y Aeroportuarios
Transporte Aéreo
Transporte Terrestre
Turismo
La política que en el presente documento se indica, tiene por objeto informar a los usuarios de MundoMaritimo sobre el proceder de nuestra empresa respecto del tratamiento de los datos de carácter personal recogidos a través de nuestros portales.
1 | Recolección:Cuando Usted requiere los servicios de MundoMaritimo, se recoge información personal como su nombre, rut, dirección, etc, a través de correo electrónico o formularios. Nuestro sitio no utiliza actualmente cookies, para registrar o recabar información del usuario, pero, podrá en cualquier momento y a su sola discreción y sin necesidad de autorización, utilizarlas, comprometiéndose dar el tratamiento y protección señalado precedentemente a dichos datos.
Para qué se utiliza la información recolectada.Toda la información recolectada de los usuarios en MundoMaritimo tiene por objetivo:
(1) Brindar servicios, contenidos y publicidad personalizada al usuario en su navegación por los portales de MundoMaritimo
(2) Realizar estudios internos sobre los datos demográficos, intereses y comportamiento de nuestros usuarios. La información se utiliza para entender y servir mejor a nuestros usuarios.
2. Uso:Estos datos que usted proporciona libre y voluntariamente, tienen por objeto dar un mejor servicio, información y utilidades a nuestros usuarios. Usted tiene el derecho de no aceptar entregarlos, renunciando a los beneficios que nuestro sitio web entrega.
Si decide aportar dichos datos, nos obligamos con usted a mantener una conducta clara y regular, sometida a la política que a continuación expresamos, de la cual usted es informado y que acepta.
Nuestra política respecto de los datos recogidos es la siguiente:
La responsabilidad por la veracidad de los datos recogidos por esta vía, es exclusiva del usuario.
3. Seguridad:Mantenemos una base de datos Off-Line, la que asegura a sus clientes total privacidad, respecto de los datos proporcionados a MundoMaritimo.
Por otra parte, una reconocida empresa externa proveedora de servicios de conectividad y hosting debidamente certificada, "aloja" nuestros sitios en sus servidores web, los 365 días del año, los siete días de la semana y las veinticuatro horas, lo que asegura que nuestro sitio tenga la menor posibilidad de "caída" en la web o intrusiones de "hackers" que vulneren nuestro Portal.
4. Calidad:Sin perjuicio de las responsabilidades que al usuario le corresponden, MundoMaritimo tendrá especial cuidado al recolectar, mantener, usar, publicar o distribuir la información personal vinculada a los usuarios y visitantes, verificando que los datos sean correctos, completos y adecuados para cumplir con los fines para los que serán utilizados.
5. Modificación:El usuario que haya entregado previamente datos o información personal a MundoMaritimo, podrá solicitar su modificación, corrección o eliminación, enviando un correo electrónico a [email protected], indicando su nombre, rut, dirección, teléfono, y expresando claramente que información de la que hubiere entregado desea modificar o eliminar.
En todo caso, y como medida de seguridad, MundoMaritimo se reserva el derecho de verificar la autenticidad de la comunicación.
6. Publicación e intercambio:MundoMaritimo, como norma general, no transferirá, cederá, venderá o de otra manera proveerá sus datos de carácter personal a persona alguna. MundoMaritimo podría transferir, revelar o ceder los datos recopilados a sus usuarios, a terceros de acuerdo a las siguientes circunstancias:
(1) En caso de tener la aprobación explícita del usuario, sus datos de carácter personal pueden ser usados por terceros para efectos de realizar marketing directo, llamadas telefónicas, para enviar correos electrónicos, entre otros. El usuario tiene el derecho y la opción de poder denegar la recepción de esta información por parte de terceros.
(2) En el caso de "contactos de negocios", sus datos de carácter personal pueden ser usados por terceros sólo para efectos de poder completar y ejecutar la transacción que motivó la entrega o recolección de esa información.
(3) Aquella información que sea requerida por la ley, una orden judicial u otro procedimiento legalmente válido que así lo exija.
7. Uso de información vinculada a terceros:En caso de tener la aprobación correspondiente, MundoMaritimo usará la información del usuario para comunicarle e informarle, a través del correo electrónico, acerca de:
(1) Modificaciones a sus servicios o productos existentes, aparición de nuevos servicios o productos, u otros especificados por el usuario.
(2) Información, ofertas o cualquier tipo de promoción de marketing que MundoMaritimo pueda otorgarle al usuario.
(3) Sugerencia por parte del usuario acerca de ,"recomienda esta noticia a un amigo"
8. Servicios prestados por terceras empresas en el sitio:Eventualmente, MundoMaritimo, puede contratar los servicios de empresas externas, con el fin de entregar nuevos servicios y productos a través de este sitio web. La información recabada en su caso por dichas empresas, se regirá por el acuerdo del usuario de la misma.
Si tiene alguna duda o pregunta sobre nuestra política de privacidad, le rogamos contactarse a [email protected]
9. Publicidad asociadaRespecto a los servicios de anuncios publicitarios o información promocional, con el objeto de presentarle servicios asociados que puedan ser de su interés, tenemos vínculos con otras compañías a las que permitimos colocar publicidad en nuestras páginas. Estas compañías podrían individualmente solicitar su información directamente con usted, siendo exclusiva responsabilidad de ellas el manejo y manipulación de esta información.
Finalmente, MundoMaritimo no garantiza la privacidad de la información personal del usuario, si éste suministra o difunde información en guías telefónicas públicas, reportajes de prensa, publicaciones, zonas de chateo, boletines u otras similares. Dicha información podrá ser recopilada por terceros, con o sin su consentimiento. El usuario revela esa información bajo su responsabilidad.
