Una atractiva propuesta de inversión hizo esta mañana Empresa Portuaria Antofagasta (EPA) ante más de medio centenar de inversionistas inmobiliarios, al entregar los detalles para el desarrollo de un moderno Centro de Comercio Internacional en el borde costero de la capital de la II Región del país.
El proyecto, denominado “Puerto Nuevo Antofagasta, Segunda Etapa”, fue lanzado en la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de Santiago, acto que contó con la presencia del presidente de esa asociación gremial, Lorenzo Constans, junto a todo su directorio; de las máximas autoridades de Empresa Portuaria Antofagasta; y representantes de las principales empresas inmobiliarias del país.
El proyecto consiste en la construcción de un moderno Centro de Comercio Internacional, iniciativa turística y comercial que incluirá esencialmente áreas de oficina orientadas a prestadores de servicios asociados al comercio internacional, un apart hotel, una placa comercial en primeros niveles, equipamiento recreacional y cultural y espacios públicos para la comunidad.
Las dos torres, contempladas en el diseño referencial propuesto por EPA a los inversionistas, se construirán en un terreno de la empresa portuaria con una superficie aproximada de 9.000 m2 y ubicado estratégicamente en el borde costero, a un costado de Mall Plaza Antofagasta y a dos cuadras del centro de la ciudad. Se trata de un proyecto de aproximadamente US$30 millones más el valor del sitio.
El modelo de negocio definido por EPA en las Bases de Licitación es sumamente flexible, pues considera dos alternativas para su implementación. La primera es la creación de una sociedad anónima en donde EPA aporta el terreno -transformándose en socio minoritario del proyecto- y la empresa adjudicataria la inversión necesaria para la habilitación de “Puerto Nuevo Antofagasta, Segunda Etapa”. La otra opción, en tanto, implica que el postulante compre el terreno y ejecute por sí sólo el proyecto, siempre y cuando cumpla con las exigencias mínimas definidas en las bases y se comprometa a construir un Centro de Comercio Internacional.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Lorenzo Constans, destacó la permanente preocupación del gremio “por promover el desarrollo del país y proponer oportunidades de negocio a los empresarios de nuestro sector. Este proyecto será un motor para el progreso de Antofagasta y un ejemplo de uso sustentable del borde costero”.
Por su parte, el gerente general de Empresa Portuaria Antofagasta, Álvaro Fernández, afirmó que “tenemos la convicción de que se trata de una excelente oportunidad para invertir. Las características del proyecto y la garantía de contar con EPA como socio, hacen que ‘Puerto Nuevo Antofagasta, Segunda Etapa’ sea un muy buen negocio para los inversionistas”. Y agregó que “la Región de Antofagasta concentra la principal actividad minera del país y por sus puertos se exportan los productos de la Zona de Integración del Centro Oeste de América del Sur (Zicosur), es decir, las áreas de Argentina, Brasil, Bolivia y Paraguay que están más cerca del Pacífico que del Atlántico. Todo este comercio internacional requiere una infraestructura de apoyo que hoy no existe en Antofagasta. Construir un centro internacional de negocios destinado principalmente a oficinas es una necesidad urgente, no una especulación”.
Fuente: Puerto Antofagasta
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