Lunes, 26 de Agosto de 2019 | ISSN 0719-241X
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19 de Marzo de 2004 Luz verde a megaproyecto en bordemar Concejo Municipal aprueba modificación propuesta al Plan Regulador Comunal

Tras casi tres horas de tensión, dudas y negociaciones, finalmente la sesión del Concejo Municipal de Valparaíso terminó este miércoles entre aplausos y un sentimiento de misión cumplida por parte de los concejales. No era para menos, pues se trató de una sesión histórica -no exenta de complicaciones- que sentó las bases para la apertura definitiva del borde costero, y la futura concreción de millonarias inversiones.

Para la anécdota se podrá consignar que la sesión extraordinaria del Concejo Municipal comenzó a las 16 horas, para tratar la modificación propuesta al Plan Regulador Comunal (PRC), en el sector comprendido entre Bellavista y Barón, zona donde la Empresa Portuaria de Valparaíso (EPV) pretende ejecutar un megaproyecto turístico inmobiliario.

En la cita se votaron casi una veintena de observaciones a esta propuesta de modificación, las que resultaron en casi todos sus puntos con un abrumador consenso de los 10 ediles presentes (el alcalde y 9 concejales).

De esta manera los ediles culminaron aprobando la iniciativa y, a la vez, adoptaron una serie de medidas de resguardo patrimonial de la ciudad.

Patrimonial

Por ejemplo, unánimemente aceptaron la observación de vecinos y arquitectos tendiente a impedir que se levantara una torre de 60 metros en el sector de Barón, considerando que tapaba la vista del mirador Portales y al ascensor del lugar.

Asimismo, rechazaron la demolición de la bodega de Simón Bolívar, a objeto de conservar un bien considerado patrimonio industrial de la ciudad, de modo de no contravenir la declaración de Patrimonio de la Humanidad dada por la Unesco. Esta observación fue acordada por todos los ediles, salvo el concejal Eugenio González (RN).

Y respecto a la garantía solicitada para asegurar que toda la comunidad tengan acceso libre al borde costero, considerando que los terrenos tendrán la categoría de recintos portuarios, finalmente se aceptó la propuesta de firmar un convenio entre la municipalidad y EPV. Este instrumento deberá ser avalado por el directorio de la Empresa Portuaria mediante venia del Presidente de la República, Ricardo Lagos. En este punto sólo se abstuvo el concejal Roberto Gutiérrez (UDI).

Puntualmente, la observación referida a prohibir la construcción de viviendas también fue rechazada en forma unánime, ya que ponía en riesgo la viabilidad económica del proyecto de EPV. Lo anterior quiere decir que el proyecto sí podrá considerar la construcción de departamentos.

Tal fue el nivel de transparencia y prolijidad con que se abordó las observaciones, que hasta algunos reparos que habían sido presentados y luego retirados por Merval fueron de todos modos analizados y votados.

En el resto de las observaciones, cuando hubo discrepancias o dudas sobre las propuestas de EPV, el municipio optó por acogerlas de manera de trabajarlas en forma conjunta.

Cuando se consensúen estas proposiciones, si son modificaciones sustanciales a la propuesta inicial, deberán presentarse nuevamente a un periodo de participación ciudadana, con una exposición de 15 días.

Una vez que quede listo para su aprobación definitiva, deberá esperar su visación en la Comisión Regional de Medio Ambiente (Corema) y la aprobación de los cambios del instrumento madre (superior) que es el Plan Intercomunal de Valparaíso que es analizado en forma paralela.

Satisfacción

Cuando finalizaba la sesión, el alcalde Hernán Pinto se dio unos minutos para agradecer a los concejales que permitieron que -según expuso- la ciudad diera un paso hacia el desarrollo, y también a la asesora urbana Adriana Germain, que tuvo un gran papel en esta primera parte del proceso. "Veníamos desde el año 1991 con la propuesta de abrir el borde costero para la ciudadanía, y hoy -para nosotros- es un momento clave, porque al fin hemos podido consensuar un elemento de esta naturaleza".

En este contexto, dijo que "tengo la absoluta convicción que éste es un gran momento para el desarrollo de la ciudad en términos de futuro, más aún cuando hemos podido solucionar todos los problemas que estaban complicando la realización de este proyecto", dijo emocionado el jefe comunal.

A su vez, el presidente del directorio de EPV, Gabriel Aldoney, se mostró satisfecho con la votación y agradeció el rol de los ediles.

"Un proyecto que no genera discusión es un mal proyecto", afirmó Aldoney, quien agregó que el paso que hemos dado ahora es muy importante, porque hemos encontrado una base de trabajo común y, por lo tanto, lo que queda por delante es afinar algunos conceptos técnicos, que obviamente son motivo de otra esfera de análisis; y con eso vamos a tener un instrumento que nos va a ayudar muchísimo al logro que hemos perseguido, que ya el segundo semestre podamos iniciar la búsqueda de los inversionistas".
 
Fuente: El Mercurio de Valparaíso

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